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万众瞩目的明月湖地块开拍了
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会是多少呢?让我们拭目以待!
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kudingcha123 威望 +1 05-31 单位面积的占地价格远远超过建造房子的价格,你让房价怎么下来?

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| 只看该作者 1  发表于: 2019-05-31 10:26
以我多年的经验6700左右的楼面价拿下!
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| 只看该作者 2  发表于: 2019-05-31 10:28
回 1楼(hanruli) 的帖子
算上配建成本吗?算上的话实际成本可能有6000多,数字上不会到6000的。

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与发帖者联系 | 只看该作者 3  发表于: 2019-05-31 10:28
6000差不多了    

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| 只看该作者 4  发表于: 2019-05-31 10:29
回 2楼(吃桃子的李子) 的帖子
楼面价!难道我高估了?其实配套建一点有利有弊,收益也有的,虽然造价增加了!
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| 只看该作者 5  发表于: 2019-05-31 10:30
6-7千属于正常价。过7千也不意外。
前湾概念还是有一定作用的。

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| 只看该作者 6  发表于: 2019-05-31 10:37
单位面积的占地价格远远超过建造房子的价格,你让房价怎么下来?

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| 只看该作者 7  发表于: 2019-05-31 10:40
只有两家房企在拍,进度很慢,应该在下午才有结果!
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| 只看该作者 8  发表于: 2019-05-31 11:03
应该多点开发商,抢抢抢

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| 只看该作者 9  发表于: 2019-05-31 11:18
一家有点融创的拍地风格

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| 只看该作者 10  发表于: 2019-05-31 11:28
你当开发商是傻子吗?无脑拍地?现在高价拿地的,保本或者低利润了!几十亿的投资,换不回来10%的纯利润,傻子哦!
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| 只看该作者 11  发表于: 2019-05-31 11:32
7500楼面价也卖12000 13000一平方的价格,5000楼面价也卖12000-13000的价格,你如果是开发商你怎么选择!

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| 只看该作者 12  发表于: 2019-05-31 11:35
7500楼面价卖1.2-1.3w,5000楼面价开发商不会傻到也卖1.2-1.3w的。

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| 只看该作者 13  发表于: 2019-05-31 11:35
回 12楼(品味2588) 的帖子
我在跟房吹说么,以他们的思想就是这样的,就算地皮价格低了,房企售价也一样!
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| 只看该作者 14  发表于: 2019-05-31 12:26
锦尚府周末开盘了,应该说是新潮塘板块位置最好的项目,143的好楼层预计会在180w左右。高层均价预计会在1w2出头。

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| 只看该作者 15  发表于: 2019-05-31 12:28
别预计了,阅江要搞死的,开1.4吧,帮助一下阅江和檀越

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| 只看该作者 16  发表于: 2019-05-31 12:33
回 15楼(annybaby2009) 的帖子
4大控股,某家已经坐不住了,所以这次价格会比较美丽。

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| 只看该作者 17  发表于: 2019-05-31 12:34
明月湖预计楼面价我估计比新城和贵五百,毕竟豪宅区

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| 只看该作者 18  发表于: 2019-05-31 12:34
靠近马路那排,位子不好,据说最南边第一排也要12000以上,一共也就开3幢,那么多人去抢,基本能卖八成左右!100多套应该问题不大!我是房吹!
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| 只看该作者 19  发表于: 2019-05-31 12:35
拍完没,这么磨蹭吗?
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